临沂区的房价大概在6000元到12000元每平方米左右。具体价格因区域、楼盘、房型等因素有所不同。以下为您详细解释临沂房价的具体情况：

一、临沂房价的整体趋势

临沂作为山东省的一个重要城市，近年来经济发展迅速，城市化进程加快，这也带动了房地产市场的活跃。临沂的房价总体呈现上涨趋势，尤其是在一些热门区域和优质楼盘，房价更是稳步上升。

二、不同区域的房价差异

临沂的房价因地理位置、配套设施、学区等因素差异较大。市中心、商业繁华区域、学区附近的房价普遍较高，而郊区或者新开发区域的房价相对较低。另外，一些新兴的发展区域，如高新技术产业园区等，由于发展潜力大，房价也有上涨空间。

三、具体楼盘价格分析

具体到某个楼盘的房价，会受到开发商品牌、建筑质量、物业服务等影响。一些知名品牌开发商开发的楼盘，价格相对较高，但相应的，其建筑品质、物业服务等也会更有保障。另外，不同户型的价格也有所不同，一般来说，大户型的总价会高于小户型。

四、市场变化和政策影响

临沂的房地产市场也在不断变化中，政策因素也会对房价产生影响。例如，政府出台的楼市调控政策、土地供应政策等都会对房价产生影响。因此，购房者在考虑购房时，除了关注房价本身，还需要关注市场动态和政策变化。

总的来说，临沂的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。购房者需要根据自己的需求和实际情况选择合适的房源。